Location Local professionnel
PARIS 4EME ARRONDISSEMENT
6 906 €
Hors Charges
Loyer : 6906 € par mois
Charges : 656 €
(Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires à charges locataire : 22 500 € TTC
FACE SEINE
Au pied du métro Sully Morland ligne 7, bus 72 - 67 -86 -87 , à deux pas du quartier Saint Paul et de la place des Vosges.
Dans un hôtel particulier, au rez-de-chausée, des bureaux de qualité de 86 m² en open space, parquet point d'hongrie, belle hauteur sous plafond de 2.90 m avec poutres du 17ème siécles, lumineux éclairé par de grandes baies et fenêtre donnants sur la cour d'honneur pavée et arborée au calme."la campagne à Paris".
Climatisation reversible, câblages R J45 - CAT 6 A.
A l'entrée des bureaux, porte blindée sécurisée, deux WC séparés avec lave mains, placard de rangement.
Accès au sous-sol par un escalier très désign, une surface de 67 m² , la partie est voutée en pierres apparentes avec une hauteur de 2,40 m, il se divise en 3 lots, cuisine équipée avec comptoir pour la pose café ou déjeuner, une salle de réunion, de conférence ou autres, une seconde salle avec une issue de secours.
L'utilisationd des bureaux peuvent convenir à une galerie d'art, showromm, profession libérale.
Bail commercial 3/6/9 ans payable par trimestre à échoir, loyer annuel 84.000 € H.T. + T.V.A. 20 % + 7870 € charges provisionnelles.
Dépot de garatie 3 mois hors charges. Une garantie est demandée : GAPD = 3 mois de loyer charges comprises.
